Estimation théorique
place gaston boyer,04000 Digne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située place gaston boyer,04000-Digne les Bains indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 4 | PL GASTON BOYER | 5 | 120 | 1134 | 247500€ | 2063€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MALDONAT | 3 | 70 | 340 | 139000€ | 1986€ |
2021-02-15 | 16 | AV ST BENOIT | 3 | 59 | 589 | 135000€ | 2288€ |
2020-09-08 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-13 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 169231€ | 2418€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MALDONAT | 4 | 93 | 390 | 249670€ | 2685€ |
2022-08-05 | 22 | AV ST BENOIT | 8 | 200 | 478 | 318460€ | 1592€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 500 | 258000€ | 3225€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DES TAMARIS | 7 | 142 | 501 | 172090€ | 1212€ |
2021-08-18 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2021-06-23 | 32 | AV ST BENOIT | 3 | 63 | 277 | 124000€ | 1968€ |
2020-07-27 | 3 | RUE PAUL ROUIT | 4 | 40 | 356 | 137000€ | 3425€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 99 | 582 | 250000€ | 2525€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 847 | 180000€ | 2647€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 527 | 285000€ | 2375€ |
2020-09-10 | 5 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 102 | 441 | 185000€ | 1814€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 78 | 516 | 237000€ | 3038€ |
2021-01-22 | 17 | RUE CHARLES GROUILLER | 5 | 138 | 755 | 225730€ | 1636€ |
2022-05-12 | 12 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 117 | 386 | 315950€ | 2700€ |
2019-09-04 | 13 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 92 | 220 | 205000€ | 2228€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 116 | 630 | 335000€ | 2888€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 116000€ | 1634€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 128690€ | 1813€ |
2021-01-28 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 105000€ | 1479€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 108000€ | 1521€ |
2019-12-21 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 72 | 0 | 115060€ | 1598€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 114 | 700 | 150000€ | 1316€ |
2023-03-01 | 23 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 55 | 0 | 110000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 84 | 861 | 245500€ | 2923€ |
2019-08-26 | 28 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 60 | 198 | 118000€ | 1967€ |
2019-12-17 | 26 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 46 | 487 | 137000€ | 2978€ |
2020-12-18 | 42 | AV DEMONTZEY | 4 | 110 | 78 | 200000€ | 1818€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES EPINETTES | 5 | 110 | 115 | 250000€ | 2273€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES EPINETTES | 6 | 134 | 825 | 285000€ | 2127€ |
2020-09-30 | 3 | RUE PAUL ARENE | 4 | 87 | 335 | 160000€ | 1839€ |
2021-05-29 | 36 | BD VICTOR HUGO | 9 | 200 | 823 | 289050€ | 1445€ |
2023-01-31 | 17 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 121 | 476 | 210000€ | 1736€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DE L ARTISANAT | 6 | 170 | 361 | 290000€ | 1706€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE L ARTISANAT | 5 | 112 | 1001 | 232000€ | 2071€ |
2021-04-21 | 27 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 257 | 768 | 434500€ | 1691€ |
2021-06-29 | 9203 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 4 | 84 | 0 | 190240€ | 2265€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE L ARTISANAT | 4 | 98 | 525 | 230000€ | 2347€ |
2020-08-10 | 6 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 5 | 88 | 371 | 227590€ | 2586€ |
2022-01-24 | 6 | RUE ALPHONSE RICHARD | 4 | 103 | 430 | 159865€ | 1552€ |
2022-04-29 | 18 | AV JOSEPH REINACH | 6 | 136 | 488 | 120000€ | 882€ |
2020-11-19 | 4 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 447 | 212000€ | 2437€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU BALISTERE | 5 | 88 | 496 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-02 | 10 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 400 | 200000€ | 2299€ |
2021-11-24 | 43 | CHAMPOURCIN | 4 | 89 | 1199 | 206250€ | 2317€ |
2021-11-17 | 42 | CHAMPOURCIN | 4 | 83 | 879 | 175000€ | 2108€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DOCTEUR HONNORAT | 8 | 300 | 553 | 528400€ | 1761€ |
2020-05-20 | 147 | CHAMPOURCIN | 5 | 88 | 553 | 229000€ | 2602€ |
2021-03-25 | 4 | CHAMPOURCIN | 6 | 120 | 484 | 185000€ | 1542€ |
2021-03-11 | 1 | RUE LEON MARIAUD | 4 | 104 | 75 | 175000€ | 1683€ |
2023-03-02 | 7 | RUE LEON MARIAUD | 2 | 68 | 52 | 109000€ | 1603€ |
2019-06-03 | 1 | MTE DES PAPILLONS | 7 | 170 | 1111 | 180000€ | 1059€ |
2019-08-20 | 52 | CHAMPOURCIN | 4 | 86 | 397 | 195000€ | 2267€ |
2021-09-29 | 11 | RUE HAUTE VILLE | 3 | 59 | 50 | 100000€ | 1695€ |
2020-12-21 | 3 | TER SAINT PIERRE | 3 | 72 | 0 | 83000€ | 1153€ |
2021-11-26 | 57 | CHAMPOURCIN | 4 | 75 | 773 | 235000€ | 3133€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU GYPSE | 4 | 108 | 986 | 203000€ | 1880€ |
2021-06-24 | 60 | CHAMPOURCIN | 6 | 94 | 568 | 227240€ | 2417€ |
2020-02-15 | 14 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 190 | 1344 | 341430€ | 1797€ |
2023-03-15 | 3 | LES HAUTES BASTIES | 4 | 98 | 82 | 121950€ | 1244€ |
2022-01-18 | 8 | RTE DE L ANCIENNE MATERNITE | 4 | 85 | 672 | 55000€ | 647€ |
2020-02-05 | 9519 | RUE DES TANNEURS | 3 | 91 | 288 | 100000€ | 1099€ |
2023-03-10 | 6 | IMP SAINT SAUVEUR | 3 | 91 | 377 | 290000€ | 3187€ |
2021-09-21 | 6 | CRS DU TRIBUNAL | 5 | 83 | 268 | 199000€ | 2398€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DOC PAUL JOUVE | 6 | 148 | 409 | 228360€ | 1543€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES AIRELLES | 7 | 165 | 1000 | 392505€ | 2379€ |
2019-06-28 | 17 | CHE DE BONNETTE | 6 | 191 | 2271 | 388960€ | 2036€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES AIRELLES | 2 | 36 | 384 | 158000€ | 4389€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE BONNETTE | 5 | 116 | 682 | 215000€ | 1853€ |
2021-11-18 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 2355 | 250000€ | 2404€ |
2021-07-27 | 10 | RUE VICTORIN CAMOIN | 5 | 140 | 898 | 457000€ | 3264€ |
2021-03-25 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 383 | 63000€ | 851€ |
2021-09-02 | 9201 | RUE DES COMBATTANTS D ALGERIE | 3 | 84 | 537 | 242150€ | 2883€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES AIRELLES | 6 | 81 | 848 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DU COUSSON | 4 | 100 | 435 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 77 | 423 | 218400€ | 2836€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE MARCOUX | 3 | 62 | 222 | 160000€ | 2581€ |
2019-05-03 | 27 | AV DE VERDUN | 3 | 74 | 767 | 196600€ | 2657€ |
2021-06-17 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 607 | 210000€ | 2800€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 67 | 590 | 140000€ | 2090€ |
2022-01-17 | 2 | MTE DES CYCLOTOURISTES | 4 | 109 | 458 | 301740€ | 2768€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 25000€ | 227€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 224500€ | 2041€ |
2021-01-06 | 16 | RUE ANTOINE HEROET | 5 | 73 | 35 | 280000€ | 3836€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 5 | 155 | 590 | 245000€ | 1581€ |
2019-05-22 | 11 | CHE STE THERESE | 4 | 57 | 400 | 128000€ | 2246€ |
2023-04-26 | 25 | BD GAMBETTA | 4 | 66 | 577 | 248000€ | 3758€ |
2022-05-19 | 21 | RUE ANTOINE HEROET | 8 | 237 | 1870 | 350000€ | 1477€ |
2021-02-05 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 155000€ | 3690€ |
2022-11-17 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 204500€ | 4869€ |
2020-10-26 | 5 | RUE CYRILLE ROUIT | 4 | 90 | 243 | 204000€ | 2267€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 86 | 910 | 250630€ | 2914€ |
2019-10-15 | 24 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 110 | 662 | 199000€ | 1809€ |
2019-07-22 | 31 | BD GAMBETTA | 6 | 135 | 495 | 210500€ | 1559€ |
2020-01-15 | 47 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 553 | 231000€ | 3850€ |
2022-10-20 | 19 | AV DES THERMES | 1 | 34 | 1302 | 93500€ | 2750€ |
2022-10-28 | 17 | AV DES THERMES | 4 | 71 | 0 | 140000€ | 1972€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 410 | 181050€ | 1866€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 485 | 275000€ | 2957€ |
2020-09-16 | 9 | CHE DU CANAL | 5 | 127 | 399 | 240000€ | 1890€ |
2022-08-23 | 6 | RUE M Z ISNARD | 3 | 115 | 442 | 205000€ | 1783€ |
2019-06-22 | 31 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 76 | 142 | 119000€ | 1566€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DOCTEUR LAUTARET | 5 | 76 | 455 | 245000€ | 3224€ |
2020-09-17 | 3 | MTE GRIMALDI | 3 | 71 | 51 | 155000€ | 2183€ |
2020-05-26 | 61 | AV DE VERDUN | 5 | 127 | 893 | 150000€ | 1181€ |
2020-06-12 | 14 | TRA DES ROSES | 4 | 69 | 615 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-21 | 39 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 54 | 193 | 120000€ | 2222€ |
2019-09-17 | 34 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 74 | 408 | 190000€ | 2568€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 64 | 0 | 167055€ | 2610€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DES AJONCS | 4 | 117 | 0 | 267250€ | 2284€ |
2021-01-21 | 17 | CHE DES CIGALES | 4 | 90 | 603 | 234000€ | 2600€ |
2023-03-15 | 63 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 685 | 480700€ | 5282€ |
2020-01-03 | 15 | CHE DES CIGALES | 5 | 119 | 629 | 170000€ | 1429€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DES CIGALES | 6 | 93 | 523 | 118800€ | 1277€ |
2019-10-11 | 1 | CHE DE LA BIGUE | 5 | 128 | 85 | 120000€ | 938€ |
2020-11-06 | 18 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 4 | 70 | 455 | 155000€ | 2214€ |
2020-10-01 | 7 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 3 | 97 | 0 | 282000€ | 2907€ |
2021-06-22 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 91 | 346 | 206000€ | 2264€ |
2019-06-19 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 5 | 100 | 447 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-25 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 90 | 238 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-23 | 71 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 30 | 78 | 100000€ | 3333€ |
2021-06-14 | 17 | RUE SYLVAIN RICHARD | 4 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2021-03-30 | 6 | RUE G. ALLAMAND | 6 | 175 | 600 | 240000€ | 1371€ |
2021-12-15 | 11 | RUE G. ALLAMAND | 4 | 70 | 494 | 260000€ | 3714€ |
2022-05-23 | 2 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 104 | 424 | 242000€ | 2327€ |
2022-08-29 | 7 | IMP DE LA PINEDE | 3 | 70 | 407 | 232800€ | 3326€ |
2023-05-04 | 25 | RTE DE COURBONS | 5 | 94 | 3988 | 280000€ | 2979€ |
2020-02-01 | 11 | RUE MERCADIER | 4 | 66 | 235 | 142000€ | 2152€ |
2021-08-25 | 58 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 80 | 285 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SYLVAIN RICHARD | 5 | 71 | 518 | 170000€ | 2394€ |
2021-09-03 | 1 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 293 | 215000€ | 2389€ |
2020-01-28 | 2 | RUE MERCADIER | 4 | 59 | 435 | 145000€ | 2458€ |
2022-05-23 | 15 | CHE DU STADE JEAN ROLLAND | 5 | 95 | 239 | 209450€ | 2205€ |
2022-11-09 | 11 | AV DU MARECHAL JUIN | 1 | 93 | 2960 | 162240€ | 1745€ |
2019-12-19 | 4 | RUE MERCADIER | 5 | 70 | 383 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 9862 | LES FERREOLS | 6 | 165 | 626 | 350307€ | 2123€ |
2022-09-12 | 16 | CHE DU TIVOLI | 5 | 78 | 2445 | 335000€ | 4295€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ROGER GUIGUES | 4 | 102 | 435 | 276950€ | 2715€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES EBENISTES | 3 | 90 | 700 | 234000€ | 2600€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-30 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2020-05-15 | 1004 | RUE ROGER GUIGUES | 3 | 85 | 435 | 211150€ | 2484€ |
2021-08-18 | 13 | MTE SAINT LAZARE | 5 | 120 | 570 | 30000€ | 250€ |
2020-11-20 | 3 | RUE ROGER GUIGUES | 4 | 96 | 450 | 251050€ | 2615€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ROGER GUIGUES | 5 | 114 | 430 | 225000€ | 1974€ |